samedi 19 novembre 2011

Faire des choix... et les bons tant qu'à faire !

Je viens de terminer l'aménagement de notre entrée, le résultat est sympa.



Mais qu'est-ce que c'est long, ou plutôt qu'est-ce que je mets comme temps à bricoler ! Bon, il y a des raisons, découper en suivant une pente, installer un va-et-vient, tricher de façon invisible quand les murs ne sont pas droits... Mais quand même je ne me trouve pas aussi rapide que j'aimerais l'être.

Mon moniteur d'auto-école me qualifie de "doué et nerveux".

Doué, nerveux, perfectionniste... Exactement la manière dont je prépare la future ouverture de mon premier gîte urbain. C'est passionnant, excitant, mais loin d'être simple. Pour que tout roule le jour d'ouverture, il faut décider de l'organisation maintenant, en essayant au maximum de ressentir les désirs et les besoins des gens et de se projeter dans les mois et les années qui vont suivre.



En gros, voilà à quoi j'occupe donc mon temps libre en ce moment:

Aménagement, décoration...
  • comment installer des WC suspendus pour gagner de la place
  • repenser l'électricité, l'accessibilité des prises, les différents éclairages selon les pièces
  • quelles couleurs pour quelle pièces
  • quel mobilier dans la cuisine, moderne, tendance "color block" (et oui sans le savoir chuis à fond dans la mode !) fonctionnel, solide
  • contact avec la futur-ex propriétaire pour discuter des travaux qu'elle prévoyait de faire avant la vente et mes souhaits
  • mettre à disposition un accès Internet: wifi ? box ? 
Accès
  • Contact de l'entreprise qui a installé des interphones pour qu'elle rajoute un digicode
  • comparatif des serrures à code pour la porte de l'appartement
Concurrence
  • liste exhaustive des hébergements touristiques existants à Versailles
Ce point-là était intéressant à réaliser. On voit un peu de tout, des chambres à plus de 130€ la nuit, qualifiées de "luxe" quand celui-ci consiste à mettre des dorures, des moulures sculptées, des bustes... L'idée doit être "On est à Versailles, donc château, donc on va se calquer sur la déco des pièces royales." Mouais... Pas trop mon truc. D'autres sont beaucoup moins chères, mais pour accéder au coin-cuisine il faudra donner 10€, pour regarder la télé, 7€ !! D'autres imposent un forfait ménage de fin de séjour obligatoire à 50€... D'autres encore ont un site Internet mal bâti, vieillot avec des liens qui ne marchent plus... Bref, une petite étude de marché très instructive pour avoir une idée des prix pratiqués, des services offerts, de la visibilité de chaque location...
  • petit-déjeuner, comment, combien, avec quoi...
  • partenaires à contacter pour offrir des services dans un genre de "pack", nuit + soins de beauté / visites touristiques / restaurants choisis, etc.
Internet
  • Acheter un nom de domaine pour avoir son propre hébergement
  • décider du nom
  • essais de plusieurs plateformes de construction de sites: joomla, modx, jimdo, wordpress, spip... Pfff, quelle jungle ! 
  • quelles pages, comment insérer un formulaire de réservation, un autre de paiement en ligne
  • quel type de contrat, quelles conditions
  • sur quels annuaires s'inscrire
  • labellisation ou pas, avantages et inconvénients...
 Je tombe sur des adresses de lieux qui donnent envie d'y aller et qui sont une riche source d'inspiration, par exemple Rennes Attitude ou Un Coin Chez Soi.





Plus mon budget prévisionnel, à ajuster au mieux avec les nouvelles données, penser à l'assurance, aux taxes locales et professionnelles, à la Sacem (et oui, obligé de payer une redevance Sacem car je mets à disposition une télévision à du public, donc il me faut payer des droits d'auteur !)...

Doué, nerveux et lent. Alors j'y mets un temps fou, je veux un truc aux petits oignons, mais tout ça ne se fait pas de manière zen ! (D'ailleurs, il faut que j'aille racheter du café...)

5 commentaires:

manu a dit…

En effet par pitié évite les bustes roi soleil
Pour la galerie des glaces tiens toi à la salle de bains

Pascal Le Mée a dit…

Il en faut pour tous les goûts, mais ces goûts-là iront ailleurs !


Yvana a dit…

Ha ha c'est une véritable aventure tout cela ;)

Margaridou a dit…

Bonjour Pascal .

pas facile tous ces choix ...

Nous avons fait un choix équivalent de changement de vie il y a 5,5 ans , mais c'était le choix du couple ( seul: pas facile ...)!
Nous avons aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes , on en vit mais inutile de préciser que le niveau de vie n'est pas le même !
Pour le site , je te conseille d'avoir un site à toi que tu gères toi-même avec un nom qui correspond à ton activité et lieu sans passer par les prestataires comme jimdo . Ils sont supers et faciles à utiliser , pour une petit site perso qui n'a pas besoin de se battre avec la concurrence pour être bien référencé . Notre activité doit 90 à 95 % de son CA à internet ; mais pour cela il faut être dans les premiers lors d'une recherche sur les moteurs de recherche . Or avec ces sites pré-conçus , ce n'est pas possible .

bon courage à toi , et si tu veux des tuyaux ...
http://www.alagnon.com
Jacques

Pascal Le Mée a dit…

@ Margaridou: Pour le couple, je suis content que ma femme aime son métier de prof et veuille le poursuivre, se lancer à deux aurait été inconscient... Quand mes gîtes urbains feront un carton, si elle en a marre de l'école, je l'aiderai à mon tour à se reconvertir !
Pour le site, j'ai porté mon choix sur Wordpress, j'ai déjà réussi à mettre des formulaires de réservations, des diaporamas en flash, un planning ... Ce qui me freine, c'est que je ne maîtrise pas le langage des feuilles de style, pourquoi n'existe-t-il pas un programme tout bête où on pourrait mettre un bouton où on veut sur sa page par une simple insertion et un déplacement à la souris ??