dimanche 18 septembre 2011

Changement de direction

De la zep aux étoiles - Changement de direction
À la suite de toutes ces visites de gîtes et de propriétés en province se dégage un sentiment d'utopie et d'aléatoire. Cette année passée à faire des repérages, des budgets, des prévisions, débouche en ce mois de septembre sur différentes conclusions:
- Trouver un lieu adapté à mon projet est très compliqué
- Ce n'est pas en remplissant 15 semaines par an que je vais être bénéficiaire
- Je n'ai pas les moyens financiers suffisants pour me lancer dans une telle aventure que je veux rentable
- Seul il me sera difficile de gérer autant de structures en soignant l'accueil que j'aime avoir quand je pars en gîte
- Ma femme et mes filles ont des accroches solides à Versailles et dans la région
- Rien ne me dit que je puisse revendre une propriété, même aménagée avec des structures d'hébergements, si l'affaire péréclitait
- Les procédures pour quitter l'éducation nationale et faire que la famille puisse être ensemble en province sont compliquées sinon hasardeuses
- Je me mens encore à moi-même en n'ouvrant pas assez les yeux sur la vie dans un village: les belles propriétés, on les trouve souvent à 3-4 km du centre; même si j'aime me ressourcer en pleine nature, je demeure urbain dans ma façon de vivre.

Mais, encore une fois, que faire ? Pendant que je remplace des enseignants absents, à subir les histoires d'ovaires d'une collègue pendant une surveillance de dortoir, à écouter se plaindre tous ces braves petits soldats obéissants, à m'épuiser sur les routes de Meudon (j'ai des remplacements dans un rayon de 5 km, mais je ne savais pas qu'il y avait autant de côtes ! Et comme prendre un train, un bus, un autre bus me gonfle j'y vais à vélo... la bonne idée !!), je replonge dans les affres de la reconversion.


 Monter une entreprise de services à la personne, qui conjuguerait travail manuel et indépendance ? Le secteur est très occupé, est saisonnier (entretien de jardin par exemple) et ne me garantit pas, loin de là, un salaire suffisant.

Tous ces épisodes ont eu pour conséquence inattendue de nous amener dans cette maison à Porchefontaine, où l'on est bien. D'un tremplin provisoire, c'est devenu notre domicile pour de nombreuses années. À moi de prendre ce fait en compte, et de rayonner autour de cette maison.
Quelques nuits aux rêves agités me murmurent une nouvelle idée: en me rappelant de notre étape à Nantes, je me mets à m'intéresser au tourisme culturel, au tourisme d'affaires, et par conséquent aux hébergements touristiques urbains. Je glâne quelques renseignements sur la fréquentation des meublés urbains, sur la demande existante, sur les offres proposées: très encourageant !

C'est décidé, je vais convertir des appartements situés dans le centre historique de Versailles en chambres d'hôtes, en ciblant à la fois une clientèle étrangère et une clientèle d'affaires.

Le temps presse, j'en ai plus que marre de perdre mon temps et mon moral en classe, bossons, enfin ! 

Première chose à faire: réaliser une étude de marché la plus précise possible sur les chambres d'hôtes Versaillaises.
Deuxième chose: chercher un appartement à acheter.

C'est parti !

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