Everything goes well

Dès les premiers frimas avant qu'il ne t'assaille
Laisse rugir l'hiver entre les arbres nus
Juste un regard, couvert, aux ruelles, aux statues,
Puis enveloppe-toi d'Une Nuit à Versailles

Photos: Jérémy Penther & Pierrick Daul

Zoom dans les coins & les recoins du gîte...

Quelques augustes photos du gîte, prises sous un autre angle ou en se focalisant sur les détails...

Article dans Versailles+

Merci à Corinne et à sa plume alerte ! 

On mettra de côté la photo, sur laquelle je parais comme je l'étais, crevé par cette entreprise éreintante et à rebondissements... 

Le mois d'août, comme je m'y attendais, est creux, mais ça me laisse du temps pour mettre en oeuvre les petits plus que le gîte offrira dès septembre...

Un gîte urbain à l’ombre du château

Ce gîte urbain à deux pas de l’Orangerie, Pascal Le Mée l’a rêvé, conçu et aménagé lui-même, avec une volonté et une envie communicatives. Six mois après le début des travaux, le petit appartement est enfin prêt à accueillir ses premiers locataires : visite guidée et retour sur cette belle aventure.

Rue de l’Orangerie, au premier étage du n°13, Pascal Le Mée nous ouvre les portes de son premier gîte urbain : un appartement de 27 m², entièrement réhabilité par ses soins et doté de toutes les commodités modernes. Petite salle de douche, kitchenette avec lave-vaisselle, four micro-ondes et machine à espresso, grande pièce à vivre avec lit de 160, petit bureau, canapé, box, internet et télévision. Le tout sous un plafond de poutres peintes en blanc, avec au mur des photos de Pierrick Daul célébrant Versailles dans toute sa singularité. « Un lieu que j’ai voulu à la fois accueillant et  très fonctionnel, afin que mes hôtes s’y sentent comme chez eux » indique le maître des lieux, qui propose également un petit déjeuner bio inclus dans le prix de la location (115€ la nuit, tout compris).

De l’enseignement au tourisme

Rien ne destinait a priori Pascal Le Mée à ouvrir ce gîte. Après des études de lettres modernes, il devient professeur des écoles et enseigne pendant dix ans dans une école primaire en ZEP, à Nanterre. « Toute mon énergie et mon enthousiasme pour ce métier se sont heurtés à une dure réalité, bien loin de l’image que j’en avais » raconte-t-il. Epuisé et découragé, plutôt que de s’enfoncer dans la déprime, il décide de rebondir et de tenter une reconversion. Avec son épouse, il étudie des projets en province, puis se souvient un beau jour du bonheur qu’il avait eu, il y a quelques années, à séjourner dans un gîte urbain au centre ville de Nantes. « Nous venions de nous installer à Porchefontaine et la famille se sentait bien ici. Je me suis alors dit qu’il était inutile de chercher loin ce que l’on pouvait trouver tout près, et je me suis mis en quête d’un appartement à rénover à proximité du château » se souvient-il. Ce petit nid, il le découvre peu après dans le quartier Saint-Louis, à côté de la Pièce d’Eau des Suisses et à quelques minutes du Palais des Congrès : un emplacement idéal. Passage chez le notaire en janvier 2012, préparation des travaux et démarrage du chantier en juin. Pour partager l’expérience de sa reconversion, Pascal la raconte dans un blog baptisé ‘’De la ZEP aux étoiles’’. Parallèlement, il s’inscrit à une formation dispensée par ‘’Accueillir Magazine’’ à destination des créateurs de gîtes et chambres d’hôtes. « Des gens formidables, qui m’ont conforté dans mes convictions et m’ont donné des clés très utiles » commente-t-il. Peinture, plomberie, électricité, décoration : il se retrousse les manches et se lance, sans complexe. « Comme l’a fort justement dit la formatrice lors de mon stage, le luxe dans un hébergement touristique n’est pas d’avoir des choses de valeur plein la pièce, mais d’avoir sous la main tout ce dont on a vraiment besoin. Ce fut ma ligne directrice tout le long du chantier » indique-t-il.

Une véritable envie d’accueillir

Son ambition : faire connaître Versailles à ses hôtes, au-delà du seul château. « Il est tellement dommage de venir ici sans se balader dans les rues, de Saint-Louis à Notre-Dame ! Pour donner envie aux visiteurs de se promener, j’ai constitué une petitebibliothèque de livres sur la ville qui sont à leur disposition dans la chambre. Je leur propose aussi des adresses pour sortir dans Versailles, notamment au restaurant. Et je me tiens à leur disposition s’ils le souhaitent, pour les aider à tirer le meilleur parti de leur passage dans la cité royale » ajoute ce passionné, qui espère beaucoup de l’ouverture prochaine de la Cour des Senteurs, à quelques rues de là. Promotion, référencement, l’heure est désormais à la communication pour faire connaître le gîte qui accueillera d’ici peu ses premiers occupants. Avec à terme, pour Pascal, le rêve d’ouvrir un deuxième hébergement et de pouvoir vivre pleinement de ce nouveau métier.

Le site internet du gîte : http://www.unenuitaversailles.fr/

Plus d’info et de photos sur le blog www.versaillesinmypocket.com

Quelques nouvelles du gîte !

Après quelques mois d'ouverture, je ne suis pas encore débordé, mais mes premiers hôtes ne m'ont adressé que des retours positifs ! Et je ressens un vrai plaisir à accueillir, à rencontrer, à échanger... 

Une petite expérience de ma petite entreprise ! Et quelques aménagements réalisés cette semaine pour mieux accueillir encore, tel l'installation d'un canapé convertible pour accueillir les enfants en âge de dormir dans un "vrai" lit, un peu de déco, un peu de fleurs, un peu de plaisir supplémentaire à venir !

La suite en photos, et une actualité plus fréquente sur la page Facebook d'Une Nuit à Versailles.

 

Les aménagements en vidéo

Rue de l'Orangerie

L'évolution du  gîte urbain du 13 rue de l'Orangerie en vidéo.

 

 

 

 

• 10 avril 2012

J'ai eu mon permis de conduire, les choses sérieuses vont pouvoir commencer ! Visite de l'appartement avant tout changement, j'ai juste dégondé la porte de la salle de bains !

• 9 juin 2012

En attendant la livraison des nouvelles fenêtres qui une fois placées me permettront de monter la nouvelle cloison de la salle de bains afin de l'agrandir. L'ancienne a été démolie, je suis en plein dans la mise aux normes électriques, interrupteurs différentiels, circuits spécialisés avec le bon diamètre de fils, mise en place de nouvelles lignes, prises et éclairages. Un léger désordre règne...

• 22 octobre 2012

  

  Pose des fenêtres, montage des cloisons, isolation, électricité, plomberie, carrelage, peinture, sanitaires, fait.
  

  Parquet, lambris, peinture, meubles de cuisine, électro-ménager, comptoir, baguettes de finition, fait.
  
  Manque un miroir dans la salle de bain, no comment ...Reste un coffrage à faire dans la salle de bains, des planches de finition dans la cuisine, des chants à coller, etc.
  
  Avec toujours un léger désordre dans la future chambre ;-)
  
  
  

  
  

   

  15 janvier 2013

  Enfin ! Tout est fini, les meubles sont là, le lit fait, les produits d'accueil sur le lavabo de la salle de bain, il n'y a plus le moindre petit tournevis qui traîne ;-)

  
  

  Ouverture aux locations !

  
  

  
  
  
  

   

Ça avance alors du calme !

À croire que c'est un trait de caractère, ou un comportement bien ancré...

Frôlé le burn-out. Comme à l'époque où je préparais une classe transplantée, je donne tout ce que j'ai.

Et rapidement je bascule vers la sensation d'être tellement plongé dans mes projets, jour et nuit, que la moindre chose supplémentaire à faire prend une importance démesurée; que tout ce qui ne concerne pas le gîte me paraît infaisable.

Je fonce, mais mal. Trop d'excitants, trop peu de sommeil, trop de pression, trop de tout.

" J'espère que quand tu auras terminé tu feras moins la gueule !"
Ah? À ce point-là ? ... Pas faux...

Alors on essaie de poser les choses:

• Côté négatif: 

- Mon IDV fait un régime amaigrissant qui fonctionne à merveille....

- Le temps consacré à la création d'Une Nuit à Versailles est beaucoup plus long que prévu

• Côté positif: 

- J'ai réussi à faire une salle de bains et une cuisine à partir de rien, il y a six mois je débutais en électricité et la plomberie faisait partie des choses étrangères à mon existence.

- Tout est aux normes, pas de fuites.

- Je suis parvenu à concrétiser les idées d'aménagement et de déco que je crayonnais il y a six mois.

- Tous ceux qui sont au courant du projet me félicitent de l'idée et m'encouragent.

- Un réseau commence à prendre forme parmi les rencontres faites à Versailles, avec des envies motivées de poursuivre.

- Hors ces périodes de stress, je sens beaucoup plus la terre sous mes pieds qu'avant.

Alors on se calme. C'était utopique que de vouloir ouvrir en septembre, se rendre compte qu'en tant que novice dans tout un tas de domaines, du PER au code CSS, il est impossible de se donner des délais. Évidemment, constater que mon IDV est en voie d'extinction est flippant.
Cependant, à chaque fois que je me focalise sur l'argent je stagne et m'embourbe. L'ouverture est pour bientôt, peut-être pas dans deux semaines, peut-être un peu plus, mais j'y crois, et plus le concret se dessine plus j'y crois.

Un peu de zen ! Euh, non, faut pas déconner non plus, disons un peu moins de pression et un peu plus de respiration...

Quelques photos de l'avancée de la chambre, après la cuisine:

J'ai refait le placard de rangement, j'ai réalisé une petite niche avec étagère pour accueillir des enceintes prêtes à diffuser la musique des smartphones des hôtes, j'ai réalisé un bureau, rien de ce que j'ai vu en vente ne me convenait. La structure de lit est montée, le canapé attend sa housse et ses coussins, ça devient de plus en plus un plaisir d'aller terminer les aménagements.

Placard, mais avant...

Portes coulissantes

Rangements éclairés

Faire un bureau qui m'botte...

Bureau en place

Un canapé nu, un bureau made-in-maison, une étagère pour des livres sur Versailles et ses environs

Niche sonorisée ;-)

Côté site Internet, j'ai eu la désagréable surprise de lire que les créateurs du thème Wordpress que j'utilise avaient réalisé une mise à jour tellement importante qu'ils demandaient aux utilisateurs de reconstruire leur site sur cette nouvelle base...

Beaucoup d'améliorations en effet, les formulaires 'réservation' et 'contact' par exemples sont beaucoup plus riches et simples à configurer, mais cette mise à jour engendre des réécritures rébarbatives et longues, comme de changer des syntaxes  [col_1_3] par des [col type="1_3" class=""], ou

encore des [divider_thin] par des [divider type="divider_thin"]... L'éclate totale...

Les travaux avancent

Bon ben là c'est vraiment parti !

Parce que la salle de bains était ridicule, elle n'existe plus... La prochaine étape sera de remonter une cloison plus loin, et de refaire les arrivées et les évacuations d'eau en PER et PVC.

Pour l'instant, je suis en plein dans l'électricité. Tout mettre aux normes, tout nickel, tout beau. 

Mais c'est du travail ! Tirer de nouvelles lignes, lignes à raccorder à de nouveaux disjoncteurs ad hoc, séparer les circuits, protéger la salle de bains, installer des spots, des lustres, des appliques, de nouvelles prises chic et classe, changer de place des interrupteurs... 

J'ai deux règles pour bien bricoler:

•  Avoir le bon matériel pour ne pas avoir à bidouiller avec des outils qui font "office de" qui font perdre un temps monstrueux et garantissent un résultat bâclé.

• Avoir deux ou trois exemplaires de chaque outil, pour ne pas perdre du temps à chercher partout son crayon, pour ne pas faire d'allers-retours inutiles, et parce que chaque tournevis, chaque marteau, chaque forêt est légèrement différent de l'autre et convient là où le premier n'allait pas.

Le souci, c'est que j'en mets un peu partout...........

Prise de tête à propos de tuyaux...

Pratiquement un mois depuis le dernier message, pas terrible ça ... Ben oui, mais ça y est, je me suis lancé à plein temps dans les travaux de rénovation de l'appartement. 

J'ai acheté une voiture il y a trois semaines, ça y est ! Enfin j'ai pu trimballer mon matériel dans le quartier Saint-Louis, et surtout rapporter à Porchefontaine quantité de gravats.

J'ai en effet décidé d'agrandir la salle de bains qui était ridiculement petite, afin d'en faire un espace plus vivable, et de pouvoir y installer une douche de 120x80. J'ai souvent été en chambre d'hôtes avec ma femme, et une belle salle de bains avec des grands sanitaires, ben ça fait la différence... Même si tu dors dans un lit king size, même si la déco est sympa, ben le fait de prendre ta douche dans une cabine carrée de 70 en plastoc qui ferme mal, ça ne te donne pas envie de revenir...

J'ai donc abattu une cloison, viré la porte, enlevé le carrelage, arraché le placo, démonté le receveur et la paroi de douche, les toilettes et la vasque. Il m'a fallu traiter des poutres verticales que j'ai trouvées vermoulues dans le mur extérieur, renforcer les enduits, et m'arrêter lon-gue-ment sur la plomberie... Pour l'instant, l'état de la pièce est de nature à stupéfier certains amis...

Comme je vais placer mes équipements sanitaires à des endroits différents, je dois couper, prolonger, dériver la tuyauterie en cuivre existante. J'ai donc acheté un petit tuyau de cuivre, une lampe à souder et j'ai fait des essais de brasure tendre dans ma cave. Bien qu'aidé par des bouquins et des vidéos, ma première soudure a été lamentable... Puis de mieux en mieux. Je suis parvenu à un résultat qui, en apparence, était correct.

Mais de là à réaliser des brasures sur des tuyaux peu accessibles, à tout faire et peut-être m'apercevoir après tout avoir monté qu'il y a des fuites, donc tout vidanger, sécher, démonter, refaire une brasure... Mouais, pas évident...

Après d'autres lectures, des avis, des conseils, des lectures, je vais finalement tout faire en PER. Et j'apprends. Nourrices, raccords à glissement, cintrages, diamètres... Encore un domaine du bricolage avec son propre vocabulaire, ses propres normes, ses propres outils, mais c'est passionnant !

Je me documente énormément, parcours les forums, passe des heures dans les rayons des grandes surfaces de bricolage avec toujours la même idée en tête issue de ma formation: le vrai luxe, c'est que tout soit huilé, que tout soit pensé pour que la personne qui soit hébergée n'ait pas à regretter l'absence de telle chose ou à critiquer le côté pas du tout pratique de telle autre...

La liste des courses est en cours... 

À suivre !

 Restent ces gravats qu'il va bien falloir évacuer... Mais bon, aujourd'hui premier jour de soleil depuis trop longtemps, on en profite !

Futur gîte urbain, réflexions avant chantier

Je n'ai pas encore entamé les travaux rue de l'Orangerie, dans ce studio que j'ai récemment acquis, non pas que l'envie m'en manque ! Mais qui dit travaux dit voiture (bon le permis c'est fait, manque la voiture...) et j'ai été assez accaparé par les travaux que j'ai réalisés à mon domicile. En attendant, les idées progressent, évoluent...

Ma femme a organisé un petit séjour à Prague, ce genre de pause sans enfants qui fait du bien au couple. 

Prague, un bazar harmonieux. Aucun immeuble n'est semblable à son mitoyen, un mélange de passé religieux, symbolique et de modernité, une ville animée aux quartiers calmes...

Nous avons dormi à l'hôtel "Pure White", nouvel établissement rénové récemment, très moderne, très épuré, très blanc, jusqu'à la "carte-clef" permettant d'appeler l’ascenseur ou d'ouvrir la porte de la chambre, intégralement blanche... 

Quand on ouvre la porte, c'est d'abord "Whaw!" Luminaires design, lit à baldaquin conceptuel, salle de bain aux parois en verre, porte coulissante, WC suspendus, douche à l'italienne, éclairage dans les placards... 

Mais passé le whaw, je ne m'y sens pas très à l'aise. En coulissant la porte de la salle de bains il subsiste un jour, on peut voir son conjoint sur le siège, on peut même l'entendre ... Pas terrible. Le sèche-cheveux repose sur un boîtier mural qui est arraché, les fils dénudés... Quand on se lave au lavabo, l'eau éclabousse partout, design oblige... pas de mouchoirs... Et finalement ces teintes marron/blanc/vert, plus le verre, ce n'est pas du tout reposant, relaxant. 

Comme quoi, on peut se la péter hôtel de luxe et finalement avoir tout donné dans l'apparence sans penser aux clients...

Salon du tourisme 2012, village des chambres d'hôtes et des gîtes. De nouveau des sources de savoir et de conseils pratiques, me dis-je en compostant mon billet de RER. J'y allais pour assister à deux conférences:

14h15-15h:

Quand un propriétaire développe et diffuse la vente directe à partir de son propre site web… 

Par Jean-Luc Montembault, le Relais de Saint Preuil, créateur de "Touring Holidays in France", avec Jérôme Forget, Guest et Strategy

15h15- 16h:  

Chambres d'hôtes et locations meublées en ville. La nouvelle clientèle affaires. 

Par Fabrice Moulin, responsable Clévacances Ile-de-France, avec Chantal Goldstein, pilote du projet hotesqualiteparis.fr

En arrivant j'eus le plaisir de revoir l'équipe d’Accueillir Magazine, toujours aussi sympa, dynamique, précise. Un petit tour dans le reste du salon, à l'écoute de musiciens des Antilles, d'Asie, humant de ci de là les parfums de mets exotiques, me frayant un passage parmi une foule subitement dense, Adriana Karembeu était interviewée à quelques mètres...  Puis retour à la salle de conférences.

45 minutes au total. 40 minutes pour que M. Montembault nous explique son parcours, ses réussites, ses projets aboutis, son esprit novateur, ses qualités... M. "Moi-je" aime parler de lui. Du coup, les 5 minutes restantes destinées à évoquer les moyens de se faire connaître sur Internet n'ont été qu'une présentation rapide d'un schéma, commenté encore plus rapidement sans permettre à des questions d'émerger, plus le temps le pauvre...... Inutile. Mégalo. Précipité. Inutile.

Le temps d'une cigarette et la deuxième conférence débute. Pendant un quart d'heure M. Clévacances dans son costume trois pièces et les cheveux gominés a échangé avec Mme "pilote du projet" sur la définition des chambres d'hôtes en ville... Puis je me suis souvenu que j'avais des enduits de finition à faire à la maison. 

Nul. 

Encore une fois, heureusement qu'il existe des gens comme les associés d'Accueillir Magazine, précis dans les détails, ne tournant pas autour du pot, ne cherchant pas à s'auto-gratuler. C'était la même chose quand j'assistais contraint et forcé à des animations pédagogiques. Sur dix séances, un seul intervenant sortait du lot, le reste n'était que bla-bla théorique. Ah ce souvenir des 20 minutes passées à écouter l'analyse du port des casquettes chez les jeunes par une prof d'université... 

Enfin, on apprend tous les jours. On se conforte dans ce qu'on ne doit pas être. 

On s'assure de faire de bons choix quant à la qualité de son offre d'hébergement. 

Plus qu'une voiture et c'est parti !!